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【大阪市・豊中市・吹田市など】大阪のマンション売却相場

このカテゴリでは、大阪を北部・中央部・南部の3つのエリアに分け、それぞれのマンション売却価格相場(区分マンション)についてまとめています。

大阪府は面積こそ全国46位となっていますが、人口は全国第3位を誇る西日本最大の大都市。狭いエリアの中で物件の価格が大きく動くこともあるため、相場は細かくチェックした方が良いでしょう。 

まずは、吹田市や豊中市などがある北部のマンション売却相場を紹介します。

北部のマンション売却相場

  • 吹田市:2,100~2,600万円
  • 豊中市:1,600~2,500万円
  • 箕面市:1,300~2,500万円
  • 茨木市:1,500~2,100万円
  • 高槻市:2,100~3,500万円

次に、大阪市・枚方市などがある中央部のマンション売却相場を紹介します。

中央部のマンション売却相場

  • 大阪市:2,500~4,300万円
  • 守口市:1,100~2,300万円
  • 枚方市:1,500~2,000万円
  • 八尾市:1,500~2,000万円
  • 寝屋川市:1,300~1,900万円
  • 大東市:1,200~2,000万円
  • 柏原市:1,000~1,500万円

最後に、堺市がある南部の売却相場を紹介します。

南部のマンション売却相場

  • 堺市:1,900~2,500万円
  • 富田林市:800万円~1,600万円
  • 貝塚市:800万円~1,480万円
  • 大阪狭山市:830~1,900万円
  • 泉大津市:1,200~1,800万円
  • 河内長野市:800~1,000万円

大阪のマンション価格は今のところ大きな変動が見られないと予想されていますが、今後はゆるやかに上昇傾向にあるようです。

条件のよい物件ほど売主優位の取り引きが期待できるので、市場の動きや買い手のニーズを考慮しながら動向を見極めていきましょう。

ちなみに、持っているマンションを「少しでも高く売却したい」と考えているなら、期間に余裕を持って情報収集・査定などを進めるのが賢明。

不動産会社に査定を依頼する場合は複数社から査定額・売却プランなどのデータを受け取り、信頼できる不動産会社をじっくりチェックするようにしてください。